El Gobierno amplía las prórrogas de los contratos de alquiler y limita las fianzas El Ejecutivo descarta medidas de intervención de los precios en el mercado de alquiler

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Los hogares que viven de alquiler en Madrid se establecen, según los últimos datos, en un 24,18 % por encima de la media nacional que alcanza el 18 por ciento.
Los hogares que viven de alquiler en Madrid se establecen, según los últimos datos, en un 24,18 % por encima de la media nacional que alcanza el 18 por ciento.

viamadridtv.es.- Agencias.- El Consejo de Ministros ha aprobado hoy un real decreto-ley de medidas urgentes para el sector de la vivienda, que amplía el plazo de prórroga obligatoria de los contratos de alquiler de tres a cinco años y limita las garantías adicionales a la fianza a un máximo de dos mensualidades.

El real decreto-ley modifica cinco leyes: Arrendamientos UrbanosPropiedad Horizontal, Ley de Enjuiciamiento Civil, el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales y el de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Se facilita la adopción de acuerdos entre propietario e inquilino para la renovación o mejora de la vivienda.Se establece que los gastos de gestión inmobiliaria y formulación de contrato correrán a cargo del arrendador, salvo aquellos que el inquilino haya querido recurrir voluntariamente y también se mejora y aclara la remisión de los contratos de alquiler turístico de vivienda a la normativa sectorial turística. Se saca de la Ley de Arrendamientos Urbanos para llevarla a la legislación sobre actividad turística.

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha presentado hoy esta norma, que pretende dar respuesta a la «difícil situación que se da en el mercado de alquiler» en algunas grandes ciudades, si bien ha respondido en la rueda de prensa que el Ejecutivo descarta medidas de intervención de los precios en el mercado de alquiler.

Ha explicado, según recoge Efe,  que para dar más seguridad a los arrendatarios, además de ampliarse el plazo de prórroga obligatoria a cinco años, se amplía el de prórroga tácita, que ahora es de un año, a tres, y ha destacado que la limitación de la cantidad de mensualidades que se pueden pedir como garantía al inquilino acaba con la situación actual en que «se puede plantear cualquier exigencia».

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