Madrid, una de las comunidades donde más subieron las hipotecas en mayo

Economía / Madrid | 8 de junio, 2019

Madrid, 8 jun (EFE).- Madrid es una de las comunidades donde más subieron las cuotas de las hipotecas en mayo, una media de 48,83 euros anuales, a pesar de que el euríbor cerró a la baja por tercer mes consecutivo, y marcó una tasa media del -0,134 %.

 

Los créditos hipotecarios se encarecen de nuevo porque, aunque el euríbor cerró mayo a la baja, la tasa que marcó fue superior a la de hace un año, es decir, en mayo de 2018, cuando era aún más negativa y acabó en el -0,188 %.

Pero la comunidad más afectada por el euríbor -el indicador más usado en España para calcular las hipotecas a tipo variable- en mayo es Baleares, donde más subirán las cuotas de las hipotecas, una media de 49,45 euros anuales.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de 117.044 euros en mayo de 2018. Si a este importe se le aplica el euríbor de entonces, más un diferencial de un punto porcentual, la cuota mensual de las hipotecas a un plazo de 25 años era de 431 euros.

Una vez la hipoteca se revise con el dato del euríbor de mayo de este año, la cuota pasará a 434,04 euros, lo que supone una subida mensual de 2,82 euros, o anual de 33,84 euros. No obstante, este incremento dependerá del importe medio solicitado para la hipoteca, que oscila entre los más de 171.000 euros en Balares, el más alto, y los algo más de 63.110 euros en Canarias, el más bajo.

De esta manera, las hipotecas que más suben son las de Baleares, en 49,45 euros anuales, y las que menos, las de Canarias, que se elevan en 18,25 euros en el acumulado de los doce meses. Tras Baleares, las comunidades más afectadas por el alza del euríbor en mayo son Madrid, donde la hipoteca sube 48,83 euros anuales; Cataluña, 40,93 euros; y País Vasco, 40,17 euros.

En el caso de Navarra, el aumento de las cuotas alcanzará los 31,65 euros anuales, mientras que en Andalucía la subida media será de 29,38 euros. Galicia registrará un alza de 28,62 euros anuales; Asturias, de 28,40 euros; Cantabria, de 26,63 euros, y Aragón, de 26,54 euros.

En la Comunidad Valenciana el incremento acumulado del año alcanzará los 25,47 euros; en Castilla y León, 25,38 euros; en Murcia, 25,32 euros; en Castilla-La Mancha, 25,23 euros; y en Extremadura, 21,58 euros. En la siguiente tabla se recogen los datos, por comunidades autónomas, sobre la cuantía media de las hipotecas de viviendas constituidas en mayo de 2018, así como el recorte anual de las cuotas al aplicarles la tasa actual del indicador en la revisión anual de un préstamo a 25 años:

           Andalucía      101.607            29,38
	   Aragón          91.795            26,54
	   Asturias        98.237             28,4
	   Baleares       171.046            49,45
	   Canarias        63.112            18,25
	   Cantabria       92.114            26,63
	   C y León        87.797            25,38
	   C - La Mancha   87.261            25,23
	   Cataluña       141.532            40,92
	   C. Valenciana   88.090            25,47
	   Extremadura     74.639            21,58
	   Galicia         99.002            28,62
	   Madrid         168.897            48,83
	   Murcia          87.579            25,32
	   Navarra        109.456            31,65
	   País Vasco     138.939            40,17
	   La Rioja        82.485            23,85
	   Media          117.044            33,84
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