Madrid, 1 feb (EFE).- Enero registró un aumento interanual del 9 % en el precio de la vivienda, que supone la segunda subida más alta en tres años, según el Índice inmobiliario Fotocasa, que establece el precio medio mensual de la vivienda de segunda mano en Madrid en 3.418 euros por metro cuadrado (m²), un 1,1 % más.
Según el informe remitido este miércoles, los cuatro distritos madrileños en los que «no para de subir el precio de la vivienda» son Puente de Vallecas (13,3 %), Villaverde (13,1 %), Chamberí (12,1 %) y Carabanchel (12 %).
“El precio de la vivienda vuelve a alcanzar cifras récord con la mayor aceleración de los últimos 17 años. Nunca habíamos detectado un incremento del precio tan abultado en un periodo tan corto de tiempo», dice Fotocasa en una nota en la que añade que «la demanda de compra ha resurgido y la sociedad vive un momento de ‘comprar ahora o nunca’ antes de que se endurezcan todavía más las hipotecas».
La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, comenta que «estos aumentos son puntuales y temporales» y que «es cuestión de meses que el precio comience a moderarse y volver a la senda estable”.
Con respecto a los municipios madrileños, los datos del Índice reflejan que la ciudad con el mayor incremento de la vivienda es Navalcarnero, con 19,6 %, seguida de San Martín de la Vega (17,7 %), San Lorenzo de El Escorial (15,6 %) y Aranjuez (12,1 %), mientras que el mayor descenso en el precio de la vivienda se registra en San Fernando de Henares (-5,8 %) y Alcobendas (-5,3 %).
En cuanto a los precios por metro cuadrado en enero, los más altos figuran en La Moraleja (5.473 euros/m²) y Madrid capital (4.249 euros/m²), mientras que el municipio más económico es Ciempozuelos con un precio de 1.376 euros.
Por distritos, el precio medio interanual de la vivienda de segunda mano sube en enero en 18 de los 21 distritos, con tres distritos con el precio más caro por metro: barrio de Salamanca (7.079 euros), Chamberí (6.247) y Centro (5.707 euros), frente a los distritos con el precio más económico: Villaverde (1.984 euros/m²), Usera (2.250 euros) y Puente de Vallecas (2.375). EFE
